連携テスト240806
建売販売会
開催中
10:00〜17:00
岡山県岡山市北区今3-16-5

見どころ
広々としたリビングは家族団らんの場所として最適です。その開放的な空間は、光をふんだんに取り入れ、自然との調和を感じさせます。大窓や高い天井が生み出す心地良い風通しと広がりを体感してください。デザインのこだわりは、シンプルさと機能性の融合。インテリアの配置や照明の使い方も考え抜かれ、どんなライフスタイルにも対応可能です。リビングで過ごす時間が、至福のひとときに変わることでしょう。
家族と過ごす時間をより豊かにするため、家事動線を重視したリビングを提案しています。このリビングは、台所や洗濯スペースからのアクセスが優れ、日々の家事がスムーズに行える設計です。また、広々とした空間により、子供たちが走り回れる安全な環境も提供。何より、リビングからの光が心地よく、家族が自然と集まる場所となることでしょう。新しい生活をサポートするための利便性と快適性を兼ね備えた、理想のリビングを体感してください。
私たちがご紹介する新築住宅には、環境にも優しい最新のエコ設備が搭載されています。太陽光発電や高効率な暖房・冷房システムを導入し、電力消費を大幅に削減。家計に優しいだけでなく、地球にも優しい住まいが実現できます。このイベントでは省エネの具体的な仕組みをリアルに体験いただけるデモンストレーションを予定しています。ぜひ、未来の住まいを体感してください。
物件概要
新築一戸建て 物件概要
| 所在地 | |
|---|---|
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 市街化調整区域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 100% |
| 土地面積 | 230.44m² / 69.7坪 〜 m²/ 70.0坪 |
| 建物面積 | 94.4m²/28.48坪 |
| 総戸数/所有持分 | 1 戸 |
| 今回販売戸数 | 1 戸 |
| 最多販売価格帯 | |
| 販売価格 | 3430.0 万円(税込) |
| 価格に含まれる負担金 | なし |
| 設備概要 | 公共上下水道、東北電力ソーラーeチャージ(太陽光発電と併用利用) |
| 維持・管理費 | 水道加入金165,000円、 管理組合一括徴収金(5年分)120,000円 |
| 建物構造/階建 | 木造2階建て |
| 間取り | 3LDK+S |
| 築年月 | 2026年03月25日 / 完了予定 |
| 建築確認番号 | 第R07建築確認BHC中支0250号 |
| 道路幅員 | 南側6.0m、北側11.5m |
| 私道負担 | なし |
| 交通 | 高子駅750m(徒歩9分) |
| 学区 | 上保原小学校1200m(徒歩15分)、松陽中学校3900m(徒歩49分) |
| 取引態様 | 売主 |
| 媒介(仲介)手数料 | 不要 |
| 引渡 | 相談 |
| 特定事項 | この土地にはデザインガイドラインが制定されております |
| 備考 | 御成約の方に住まいをグレードアップする設備仕様をご用意しております |
| 建設業許可番号 | - |
| 宅地建物取引業免許番号 | - |
| 建築士事務所登録番号 | - |
| 所属団体名及び加盟する公正取引協議会 | - |
| 公開日 | 2026年01月29日 |
| 更新日 | 2026年04月17日 |
| 次回更新予定日 | 2026年05月01日 |
支払い例概要
| 金融機関名 | 東邦銀行 |
|---|---|
| 提携/紹介 | 提携ローン |
| 頭金 | 30 万円 |
| 当初借入金額 | 3400 万円 |
| 返済月額 | 90,000円 |
| ボーナス払い | なし |
| ローンの種類 | 変動金利型 |
| 金利 | 0.90 |
| 返済期間 | 40 年 |
